Villa La Rodina, za ekskluzivno korištenje, za 12 osoba, s grijanim bazenom (zajednički)

Villa, jossa on puutarha ja jaettu lämmitetty uima-allas, lähellä Diano Marinan rantoja.
Täydellinen suurille perheille tai enintään 12 hengen aikuisten ryhmille hiljaiseen ja rentouttavaan lomaan.
Alaikäisten tai hyvin nuorten ryhmät eivät ole sallittuja ilman vanhempiensa seurassa.

"Villa La Rodina" on viihtyisä lomahuvila, joka koostuu 2 modernista huoneistosta: yksi pohjakerroksessa, toinen ensimmäisessä kerroksessa. Hiljattain remontoitu ja uusittu.

Jokaiseen huoneistoon mahtuu 6 henkilöä, joten maksimikapasiteetti on 12 vierasta.
Yhteensä on 4 makuuhuonetta ja 2 kahden hengen vuodesohvaa (olohuoneissa).

Huvila on tarkoitettu yksinomaiseen käyttöön, ihanteellinen hiljaiselle ja ulkoilmalomalle.
Erittäin tilava: 170 m2, kahdessa tasossa.
Huvilan ympärillä on yksinomaiseen käyttöön tarkoitettu puutarha, joka koostuu suuresta terassista, jossa on pöytä, tuolit ja grilli, nurmikkoalue ja rentoutumisalueet.

--
lämmitetty uima-allas on jaettu. Lisätietoja löytyy tämän tekstin alaosasta.
Allas on lämmitetty ja jaettu kompleksin toisen huvilan "Villa Mimosa" vieraiden kanssa.
Uima-altaan käytössä on omat säännöt ja aukioloajat (noin klo 9.00-20.00 - voi vaihdella ajanjakson mukaan).
Uima-altaan aukioloajat: huhtikuun puolivälistä marraskuun alkuun.
Lämmitetty uima-allas, minimilämpötila 27°.
Uima-altaalla on omat säännöt ja aukioloajat (noin klo 9.00-20.00) - voivat vaihdella ajanjakson mukaan.
Tärkeä huomio: yhteinen alue on hyvinvoinnin, rauhan ja hiljaisuuden paikka.
Tupakointi ei ole sallittua. Lemmikkieläimet eivät ole sallittuja tähän tilaan.

--

Molemmissa huoneistoissa on oma sisäänkäynti, mutta niitä yhdistää kuitenkin sisäinen kierreportaat. Tämän sisäportakon yläosassa on lukittava ovi, jonka avulla voit jakaa kaksi kerrosta.

Villa La Rodinan yksityisessä puutarhassa on puulämmitteinen/hiiligrilli ja kaasugrilli, tuolit, kansituolit ja pöytä, jossa kaikki voivat syödä yhdessä ulkona. Pieni nurmialue.
Lisäksi pohjakerroksessa on myös iso ruokapöytä 12 hengelle.

Kaiken kaikkiaan huvila koostuu:
- 2 kahden hengen makuuhuonetta.
- 2 makuuhuonetta, joissa 2 erillistä vuodetta (jotka voidaan yhdistää parivuoteeksi).
- 2 kylpyhuonetta
- 2 keittiötä ja 2 oleskelutilaa (parivuodesohvalla).
Täysin varusteltu keittiö: uuni ja astianpesukone, mikroaaltouuni, tehosekoitin, leivänpaahdin, espresso- ja cappuccino-kahvinkeitin ("GAGGIA", kahvijauhe tai "ESE" kahvityynyt), moka, vedenkeitin teetä varten.

Ilmastointi kaikissa 4 makuuhuoneessa.
Hyttysverkot kaikissa ikkunoissa.
Yksityinen pysäköinti, sähköportilla, kiinteistön vieressä (2 tai 3 autojen koosta riippuen).

Olohuoneissa on Smart TV, satelliitti-tv (italialaiset kanavat ja ilmaiset kansainväliset kanavat).
Ilmainen Wi-Fi.
Silitysrauta ja -lauta.

Mukava ja tilava Villa La Rodina on täydellinen niille, jotka etsivät rauhaa ja rentoutumista sekä nauttivat rannasta ja merestä!
Voit viettää unohtumattoman illan varaamalla henkilökohtaisen kokkimme, joka valmistaa sinulle tyypillisen italialaisen aterian tai haluamasi menun! (pyynnöstä, varauksesta ja saatavuudesta, lisämaksusta sovittava kokin kanssa).

--

JAETTU ALUE: Uima-allas ja "ULIVETO DELLE TILLANDSIE" = Tillandsian oliivilehto.
Asiakkaat voivat käyttää uima-allasta ja viereistä Uliveto delle Tillandsie -aluetta yhteisesti ja ei-yksinoikeudella. Tämä jaettu puutarha-alue sisältää:
• uima-allas, jonka koko on 10 x 5 metriä ja syvä 135 senttimetriä. Roomalainen portaikko mahdollistaa pääsyn uima-altaalle, kun taas eteläpuolella infinity-vesiputous takaa puhtaan veden.
Altaan sisällä on kaksi erilaista vesihieronta-aluetta: ensimmäinen on suuri istuin jaloille ja selkänojalle; toinen on pystysuora levy - "acquabubble".
Vesi desinfioidaan uusimman sukupolven elektrolyysijärjestelmällä, joka mahdollistaa luonnollisen desinfioinnin, sekä kristallinkirkkaalla ja ympäristöystävällisellä vedellä. Parempi käsitys hyvinvoinnista: vesi on herkempää iholle, silmille ja hiuksille verrattuna klassisilla kemiallisilla tuotteilla hoidettuun uima-altaaseen.
• suuri solarium, joka on varustettu kylmä- ja kuumavesisuihkulla (viileämpinä aikoina), katosvuoteilla, pöydillä ja lepotuoleilla pienillä pöydillä. Kasveja ja kukkia ympäröi allasalue.
• suuri vihreä nurmikko, joka on oliivipuiden ja muiden Välimeren alueelle tyypillisten puiden varjossa. Puutarhan nimi tulee oliivipuun kanssa symbioosissa elävästä värikkäiden fuksiakukkien kasvista, nimeltään Tillandsia Aeranthos.
• viehättävä Koi-karppilampi, jossa myös kilpikonna "Guendalina". Vihreät lehtikasvit ja majesteettinen wisteria täydentävät tämän itämaisen ympäristön.
• pieni kasvitieteellinen polku. Lammen takana on suojainen osa puutarhaa, jossa on kasveja kaikkialta maailmasta. Tällä viileällä ja varjoisalla alueella on bistropöytä ja -tuolit, keinu ja tuff-suihkulähde.
• Asidofiilisten kasvien, ruusujen, iiristen, sipulien teemalliset kukkapenkit.

------

SIJAINTI JA YMPÄRISTÖ: Huvila on tasainen alue Diano Marinan ja San Bartolomeo al Maren kaupunkien välissä. Diano Marinan jalankulkualue on 1,3 km:n päässä, tasainen. San Bartolomeon merenranta on 800 metrin päässä.

Rannoille pääsee helposti kävellen muutamassa minuutissa.
Lähin rantapaikka (yksityinen ranta): 800 metriä. Etäisyyttä voi lyhentää ylittäen hylätyn rautatien: näin rannat ovat noin 500 metrin päässä huvilasta.

Dianon rautatieasema: 1,9 km.
Valtatien liittymä "San Bartolomeo al Mare": 2,5 km.
Padel-kentät: 0,5 km.
Maalaistalo (agriturismo) tyypillisellä menulla: 0,5 km.

Pyöräilijöille: Huvilan tasaisen alueen vuoksi on mahdollista käyttää omaa polkupyörää ilman erityisiä ponnisteluja, jolloin pääset kaikkiin Dianonlahden rannoille käytännöllisesti ja nopeasti. Lisäksi pyöräilijät, jotka haluavat pidemmän matkan, pääsevät Imperiaan ja Ponente Liguren pyörätielle Incompiuta-nimisen panoraamatien* kautta (*pyöräily-jalankulkutie Diano Marinan ja Imperia Oneglian välillä, ilman vilkasta liikennettä - tällä hetkellä osa on suljettuna töiden osalta, mutta vuonna 2025 on suunnitteilla osion täydellinen uudelleen avaaminen).

--

KOIRAT: Koirat ovat tervetulleita huvilan sisälle pyynnöstä, 50 € lisämaksusta ylimääräisestä siivouksesta ja desinfioinnista; kunhan niitä ei jätetä yksin ja ilman valvontaa eivätkä aiheuta vahinkoa omaisuudelle ja kalusteille. Puutarha on aidattu, mutta kieltäydymme kaikesta vastuusta tässä suhteessa.
Koirat pääsevät puutarhan yksityiseen osaan, mutta EIVÄT ole sallittuja uima-altaassa ja yhteisessä puutarhassa Uliveto delle Tillandsie, koska se on muiden vieraiden kanssa jaettu alue.

--

TÄRKEÄ HUOMAUTUS!
AIKUIS- JA PERHERYHMÄT: Huvila on tarkoitettu yksinomaiseen käyttöön, perhelomailuun tai aikuisten ryhmiin.
Pyynnöstä, jotka sisältyvät hintaan, tarjoamme vauvansänkyjä ja syöttötuoleja, joissa on patja, tyyny ja liinavaatteet.
Huvila on tarkoitettu ratkaisuksi hiljaiseen ja rentouttavaan lomailuun perheen ja ystävien kanssa rauhallisella asuinalueella.

Omistajat eivät hyväksy alaikäisten tai hyvin nuorten ryhmiä, jos he eivät ole vanhempiensa seurassa (⁂).

Juhlat ja tapahtumat eivät ole sallittuja, ja on välttämätöntä noudattaa lain edellyttämiä "hiljaisia ​​aikoja".
Huomaathan, että huvilaa ympäröivät muut kiinteistöt ja omistajat asuvat yhdessä ympäröivistä huviloista.
Naapuruston ja omaisuuden suhteen vaaditaan rauhallista ja asianmukaista käyttäytymistä.

(⁂) Online-sisäänkirjautuminen vaaditaan varauksen yhteydessä.
Turvallisuussyistä kiinteistön omistajat vaativat varauksenteon yhteydessä kaikkien majoittuvien asiakkaiden henkilöllisyystodistusten toimittamista.
Vieraat voivat lähettää asiakirjat VIP-BOOKING-toimistoon sähköpostitse tai millä tahansa digitaalisella kanavalla.

Vieraiden henkilöllisyysasiakirjat pyydetään uudelleen saavuttaessa niiden oikeellisuuden tarkistamiseksi ja tietojen oikean siirtämisen jatkamiseksi viranomaisille Italian turistivuokrauslain edellyttämällä tavalla.
Huomioithan, että ulkopuoliset tai varaukseen kuulumattomat henkilöt eivät saa missään olosuhteissa päästä majoituspaikkaan ja uima-allasalueelle.

--

VAKUUS - Vakuus: E 250. Tämä takuumaksu palautetaan vuokrasopimuksen päätyttyä, kun kiinteistön, kalusteet ja varusteet on tarkastettu. Vuokralaisen tulee ilmoittaa kiinteistön ja sisustuksen virheistä omistajalle 24 tunnin kuluessa avainten luovutuksesta. Mikäli omaisuudelle tai kalusteille sattuu vahinko, takuumaksusta vähennetään korjauskustannukset. Mikäli vakuus ei ole riittävä, vuokralainen sitoutuu täten maksamaan aiheutuneen vahingon kattamiseksi tarvittavan summan. Aiheutuneet kulut dokumentoidaan ja perustellaan.

HUOM: mikäli vuokralainen ei vastaa yhteydenottoihin eikä toimita matkustajien henkilöllisyystodistuksia etukäteen ja majoituspaikkaan saapuu ryhmä nuoria, (erityisesti alaikäiset EIVÄT vanhempien seurassa) vakuusmaksu E. 150 PERHE HENKILÖSTÄ; ja jos alaikäisiä ei ole vanhemman tai huoltajan seurassa, vaaditaan vanhemmalta/huoltajalta kirjallinen ja allekirjoitettu ilmoitus. Tällöin pyydetään myös kaikkien alaikäisten vanhemman/huoltajan puhelinyhteys ja henkilöllisyystodistus.

---

KIRJOITUS KLO 16.00 alkaen; KIRJOITUS ennen klo 10.00. Tämä aikataulu on välttämätön, jotta siivouspalvelu voi siivota ja järjestää uudelleen talon.
Sisäänkirjautuminen klo 20.00 jälkeen on mahdollista vain etukäteispyynnöstä.
TURISTIVERO: saapuessaan asiakkaiden on maksettava turistivero käteisellä. Maksu on 1 €...

The following might be to be paid extra: Final Cleaning for pets, Heating, Refundable Security Deposit in cash.

Tämä huvila tarjoaa asiakkaiden käyttöön grillejä ja puutarhan. Vastaanotto on avoinna ympäri vuorokauden.

Tämä huvila sallii tupakoinnin merkityillä alueilla.