Koko huoneisto

Oceanfront renovated 2bed 2bath garage, elevator, pool HAS EVERYTHING

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

Majoituspaikan Oceanfront renovated 2bed 2bath garage, elevator, pool HAS EVERYTHING valokuvagalleria

Älytelevisio, musiikkikirjasto
Jääkaappi, mikroaaltouuni, uuni, liesi
2 makuuhuonetta, silitysrauta/-lauta, ilmainen Wi-Fi, vuodevaatteet
Ulkouima-allas
Rannalla, aurinkotuoleja, rantapyyhkeitä

Arvostelut

10 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä

Koko huoneisto

2 makuuhuonetta2 kylpyhuonetta5 henkilöä100 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Uima-allas
  • Kuivausrumpu
  • Pyykinpesukone
  • Keittiö
  • Pysäköinti saatavilla
  • Ilmastointi

Tutustu alueeseen

Map
Jacksonville Beach, FL
  • Jacksonville Beach Pier
    ‪10 min kävelymatka‬
  • Oceanfront Park
    ‪3 min ajomatka‬
  • Mayo Clinic Florida (sairaala)
    ‪10 min ajomatka‬
  • Jacksonville, FL (JAX-Jacksonvillen kansainvälinen lentoasema)
    ‪36 min ajomatka‬

Huonevaihtoehdot

Tietoja majoituspaikasta

Kokonaan sinun

Koko huoneisto on vain sinun ja muiden ryhmääsi kuuluvien jäsenten käytössä.

Oceanfront renovated 2bed 2bath garage, elevator, pool HAS EVERYTHING

CONTACT ME for MULTI-WEEK DISCOUNTS!! Are you Flying into Jacksonville Beach? This condo HAS EVERYTHING from beach towels & chairs, coolers, beach wagon to aluminum foil & ziploc bags!
Beautiful 100% updated cottage-chic unit in a recently updated 23-unit building--all new pool too. Exactly as described! See the reviews!
(Note: CHECK-IN is 4PM and CHECK-OUT is 10AM).
This unit is Direct OCEANFRONT, on the 3rd floor in a quiet 4 story gated building with elevator and under-building parking.
Just steps to the sand and the Atlantic ocean via a walkover next to the building (see photos).
Not your typical beach condo—All the comforts of home and more! VERY clean. Quiet.
INCREDIBLE View!!!
Everything is NEW--all furniture, kitchen ware, and linens are high quality & constantly replenished. The bedroom and dining furniture pieces are solid wood from local shops. There are 3 Samsung/LG Smart-TVs with easy to use Comcast Xfinity TV service. "Any room" DVR service.
Jacksonville Beach has a small-town, laid-back lifestyle during the week and is more lively on the weekends. This is a fairly quiet part of the beach.
I love sharing my oceanfront 25-year-dream-come-true with you. Everything is new, quality, and updated -- appliances, cabinets, tile, bathrooms, LVP luxury vinyl plank flooring, A/C, kitchen dishes, cookware, mattresses...Everything! The pictures don't do it justice. It has everything you need for a few days or a few months. It is away from the pool and elevator so it's quiet. (Luggage trolley, shopping cart, and beach wagon provided to carry all your stuff).

Details:
Nicely furnished and fully-equipped for your beach stay. Beach cottage decor.
Living room furniture is cozy but not too soft. Lots of room with a sofa plus 2 oversized chairs (sofa is NOT a pull-out bed). There are soft throws and extra blankets for snuggling too. Three ottomans. Plenty of pillows to tuck behind your head or back to get comfortable for the big game on the living room 65" LG Smart TV. Lots of lamps, side tables. Even board games & puzzles! Easy to open and close "almost blackout" curtains along your wall of oceanfront glass.
Two (2) private bedrooms in a split layout for privacy – large, primary bedroom with king bed and 2nd bedroom with queen bed. New mattresses and super-comfortable (I am often asked what the king mattress is b/c guests want one like it!). Minimum 4 bed pillows per room. Remote controlled Hunter ceiling fans in both bedrooms and living room. Ceiling fan in the kitchen too.

Comfortably sleeps four (4) people. If necessary, the sofa sleeps a 5th person $60 per night additional charge. Extra bed pillows & twin XL linens are provided. It makes up as an XL twin bed. The sofa is NOT a pull-out bed.
Oversized living area could easily accommodate your pack-n-play or yoga mat. I'm not targeting addition of a small desk there soon!
Two (2) full baths – primary bath has a large walk-in shower with glass door and rainfall / hand-held shower head. Good water pressure. New vanity and a wall cabinet for your stuff.
The 2nd bath has a deep soaking tub & shower with large handheld shower head. New vanity and wall cabinet for your stuff.

Quality, comfortable, bar-height Poly-wood balcony furniture for you to enjoy coffee, lunch, evening cocktails, or watching dolphins swim by.

New 100% cotton 400 thread-count bed linens and towels. EVERYTHING is cleaned between guest stays. See the reviews about how clean this condo is.
Regularly serviced and just replaced 2025 Carrier Coastal AC system. Digital easy to use Honeywell thermostat. Whirlpool kitchen appliances. New 2024 LG full-sized washer and dryer.
Kitchen stuff constantly replaced to maintain quality...heavy non-stick cookware, white Corelle dishes, heavy 18/10 stainless flatware, Henckels knives. Also plenty of plastic dishes to take poolside.
There are lots of wall hooks strategically placed around the unit.

There are TWO reserved parking spaces with one in the gated, under-building garage and the other outside. Gate remote is provided for your car. Locked gates on all entrances to the building. There are Video cameras on the exterior of the building and a Ring video on the unit's entrance door (checked only at arrival to assure correct number of guests staying in unit).

(3) HD Smart TVs with Comcast Xfinity Cable TV service and Wi-Fi. Comcast/Xfinity router and boxes upgraded recently!
*Living room has 65" LG High Definition 4K Smart TV with DVR service in ALL rooms. *Primary bedroom has 58 inch Samsung HD Smart TV. *2nd bedroom has 28 inch Samsung HD Smart TV. All are wall-mounted.

Oceanfront pool recently resurfaced / updated, with outside shower and restroom and lots of outdoor seating.

BEACH STUFF provided: 4 beach towels; 4-6 beach chairs (backpack or shoulder carry straps); 7 foot sun umbrella with sand anchor; medium rolling cooler; small coolers; AND a big-wheeler beach wagon to haul it all down to the sand. NEW: 7' square cabana for the beach! Easy to set up and take down (see photos). There is a large deck box attached to your parking space that holds much of the beach stuff.

ALL LINENS are washed after EVERY guest, including bath rugs, throw blankets etc.

****PLEASE NOTE****
Beachdrifter is a smoke free property, NO SMOKING ANYWHERE, inside or out! Not on the balcony or the front walkways either. There is a small designated smoking area in the front of the building near the mailboxes and parking lot.
NO PETS ALLOWED in this unit.
This is hurricane country, please get TRAVEL INSURANCE to protect yourself!!!
DAMAGE PROTECTION: You pay a small, fully REFUNDABLE security deposit of $250. This is to cover potential damages to the condo and everything in it. VRBO will AUTOMATICALLY REFUND it to you 14 days after your departure.

Reminder: CHECK-IN is 4PM and CHECK-OUT is 10AM.
Tämä huoneistohotelli on saanut loistavaa palautetta avuliaasta henkilökunnastaan. Majoituspaikka sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä kohteesta Atlantic Beach. Majoituspaikka tarjoaa asiakkaille esimerkiksi ulkouima-altaan, vesipuiston ja pelihallin/-huoneen. Huoneistossa tarjoaa ilmaisen Wi-Fi-yhteyden ja keittiön.
  • Ilmastoitu huoneisto, jossa asiakkaille on tarjolla keittiö, pyykinpesukone ja 2 kylpyhuonetta
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Voit käydä pitämässä hauskaa vesipuistossa tai uimassa ulkouima-altaassa
  • Majoituspaikka tarjoaa asiakkaille hissin
  • Sijaitsee vain 1 minuutin ajomatkan päässä kohteesta Jacksonville Beach Pier ja 10 minuutin ajomatkan päässä kohteesta Mayo Clinic Florida (sairaala)
Tämä huoneisto tarjoaa asiakkaidensa käyttöön vesipuiston ja ulkouima-altaan. Tämä huoneisto tarjoaa asiakkaiden käyttöön myös pelihallin/-huoneen, puutarhan ja hissin.

Tämä huoneisto on savuton.

Majoittaja

Kim

Puhutut kielet

Englanti

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Ranta

  • Rannalla
  • Rantapyyhkeet
  • Rantatuolit

Uima-altaat/kylpylä

  • Aidattu yksityinen uima-allas
  • Ulkouima-allas
  • Yleinen uima-allas

Internet

  • Saatavilla huoneistossa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Esteetön pysäköinti saatavilla
  • Paikan päällä pysäköinti sisältää autotallin

Keittiö

  • Astianpesukone
  • Jääkaappi
  • Jääkone
  • Kahvin-/vedenkeitin
  • Keittovälineet, astiat ja ruokailuvälineet
  • Leivänpaahdin
  • Liesi
  • Mausteita
  • Mikroaaltouuni
  • Paperipyyhkeet
  • Tehosekoitin
  • Uuni

Ruokailu

  • Ruokapöytä

Makuuhuoneet

  • 2 makuuhuonetta
  • Lakanat saatavilla

Kylpyhuone

  • 2 kylpyhuonetta
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpyamme
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Saippua
  • Suihku
  • Vessapaperi

Oleskelutilat

  • Olohuone
  • Ruokapöytä

Viihdetarjonta

  • Musiikkikirjasto
  • Pelejä
  • Älytelevisio ja kaapeli-/satelliittikanavat

Ulkotilat

  • Aidattu piha
  • Parveke
  • Puutarha
  • Puutarhakalusteet

Pesulapalvelu

  • Pyykinpesukone

Ilmastointi ja lämmitys

  • Ilmastointi
  • Lämmitys

Lemmikit

  • Lemmikkejä ei sallita

Sopivuus/esteettömyys

  • Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ilmoita niistä majoituspaikkaan käyttäen varauksen tekemisen jälkeen saamassasi varausvahvistuksessa olevia tietoja.
  • Esteetön pysäköintitila
  • Hissi (122 senttimetriä leveä ovi)
  • Huoneessa esteettömyyttä helpottavat ominaisuudet
  • Laattalattia yleisissä tiloissa
  • Majoituspaikka katutasossa
  • Mattoja yleisissä tiloissa
  • Portaaton kulkuväylä sisäänkäynnille
  • Pyörätuolille soveltuva kulkuväylä
  • Pyörätuolille soveltuva kulkuväylä hissille
  • Pyörätuolin käyttäjille soveltuva pysäköinti
  • Savuton majoituspaikka

Palvelut ja mukavuudet

  • Silitysrauta/-lauta

Sijainti

  • Lähellä eläintarhaa
  • Lähellä huvivenesatamaa
  • Lähellä valtamerta
  • Sairaalan lähellä
  • Veden äärellä

Tekemistä

  • Bodyboard
  • Pelihalli/-huone
  • Vesipuisto
  • Golfmahdollisuus lähistöllä
  • Iintimahdollisuus lähistöllä
  • Kajakkimelontamahdollisuus lähistöllä
  • Kalastusmahdollisuus lähistöllä
  • Laitesukellusmahdollisuus lähistöllä
  • Lintubongausmahdollisuus lähistöllä
  • Maastopyöräilymahdollisuus lähistöllä
  • Moottoriveneilymahdollisuus lähistöllä
  • Purjehdusmahdollisuus lähistöllä
  • Purjelautailumahdollisuus lähistöllä
  • Snorklausmahdollisuus lähistöllä
  • Surffaus-/bodyboarding-mahdollisuus lähistöllä
  • Vaellus-/pyöräilyreittejä lähistöllä
  • Vesihiihtomahdollisuus lähistöllä
  • Vesiskootterimahdollisuus lähistöllä
  • Villieläinkävelyretkiä lähistöllä
  • Water tubing -mahdollisuus lähistöllä

Turvallisuusominaisuudet

  • Ei häkävaroitinta tai kaasukäyttöisiä laitteita (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole häkävaroittimia tai kaasukäyttöisiä laitteita)
  • Savuvaroitin (majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on savuvaroitin)
  • Ensiapulaukku
  • Palosammutin
  • Suoratelkilukko

Yleistä

  • Puutarha
  • Vähintään 80 % kaikesta valaistuksesta peräisin LED-lampuista
  • Yksikön koko: 100 neliömetriä

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00
Kontaktiton sisäänkirjautuminen saatavilla
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 28

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00
Kontaktiton uloskirjautuminen saatavilla

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet:

Saat majoittajalta ohjeet sisään- ja uloskirjautumiseen sähköpostitse.

Lemmikit

  • Lemmikkejä ei sallita

Lapset ja varavuoteet

  • Lapset ovat tervetulleita.

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien tai ryhmätapahtumien järjestäminen on kielletty majoituspaikassa
Pitkäaikaisvuokraajat tervetulleita
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa ei ole häkävaroitinta tai kaasulaitteita
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin, ensiapupakkaus ja suoratelkilukko
Tätä majoituspaikkaa hallinnoi kumppanimme Vrbo. Saat Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit muuttaa varaustasi tai peruuttaa sen.
Saat majoittajalta sisään- ja uloskirjautumisohjeet sähköpostitse. Saat myös Vrbolta sähköpostitse linkin Vrbo-tilille, jonka kautta voit hallinnoida varaustasi.
Majoituspaikan rekisteröintinumero CND2600130

Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä

House
Oceanfront 2/2 100% RENOVATED gated garage elevator new pool

Oceanfront renovated 2bed 2bath garage, elevator, pool HAS EVERYTHING – arvostelut

Arvostelut

10

Poikkeuksellisen hyvä

Arvosana 10 - Loistava. 160 kautta 164 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 4 kautta 164 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 0 kautta 164 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 164 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 164 arvostelua

10/10

Siisteys

10/10

Palvelut/mukavuudet

10/10

Majoituspaikan kunto ja tilat

Arvostelut

10/10 Loistava

Jill C.

Hyvää: Siisteys
Amazing Property!!!
We will definitely be back! This property is one of the best places we have stayed in. The owner is amazing and has thought of everything. The property is totally updated and beautiful. We can’t wait to return soon!!
Yöpyi 4 yötä huhtikuussa 2025

10/10 Loistava

Tyler N.

Hyvää: Siisteys
Great spot
Very comfortable 2 bedroom unit with a spectacular view of the beach!
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2025

10/10 Loistava

Jill T.

Hyvää: Siisteys
Simply the best
I couldn’t recommend Kim’s place any higher. I would give it 10 stars if possible. Everything is even better than the pictures show. My jaw dropped when I walked in and saw the expansive ocean as soon as you walk in. The place was so clean, fully stocked with nice dishes, glasses, towels, linens. (Not that common in my experience w/ some rentals) all the beach chairs and towels easily accessible and ready to go. Less than 3 minute walk to the ocean. Sitting on the balcony watching the waves and sunsets every day was just incredible. Check in and out and comms we’re smooth. Kim is an ideal host. We will be back.
Yöpyi 5 yötä maaliskuussa 2025

10/10 Loistava

Ann Z.

Hyvää: Siisteys
Jax Beach
THe condo was great. Exactly as the listing said. Kim was easy to communicate with. We would book this condo again.
Yöpyi 4 yötä maaliskuussa 2025

10/10 Loistava

suzanne h.

Hyvää: Siisteys
Sunrise stunner
Had a great stay! Condo was comfy and had everything we needed and then some. The sunrise views each morning were spectacular. The owner was so kind and communicative. Great location for beach access and not far from restaurants and things to do.
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2025

10/10 Loistava

John M.

Hyvää: Siisteys
JAX Beach Getaway
Great location right on the beach. Plenty of room in the unit and walking distance to restaurants downtown and the pier. Host was very helpful and check in was very easy. We really enjoyed our long weekend getaway.
Yöpyi 4 yötä joulukuussa 2024

10/10 Loistava

Mark M.

Hyvää: Siisteys
Enjoyed a short stay.
Nice place to stay for 2, maybe four people. Little small. Excellent oceanfront view. Building and condo has some age on it, but the condo is in very good condition. Kim, the host and owner, is excellent with communication. Just stayed a few days to see family. Would recommend.
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2025

10/10 Loistava

Samantha B.

Hyvää: Siisteys
Great weekend stay
My family and I were in town for a wedding and found this property very close to the venue. It was a wonderful location, excellent setup for my family, and a great value. Having the extra space of 2 bedrooms and 2 bathrooms was so nice.
Yöpyi 2 yötä helmikuussa 2025

10/10 Loistava

Ann W.

Hyvää: Siisteys
A perfect Get-a-Way: a home away from home.
Kim, the owner, has taken so much care to insure that those of us who visit feel like a personal guest... She has thought of everything right down to mayonaise and mustard packets for sandwiches that means we didn't have to buy them. The bed is comfy, as are the chairs and sofas--there is a pocket door for privacy in the master suite--convenient lamp-tables for putting coffee on as you watch the sunrises and ever-changing sea. Games--bananagram is my favorite; coolers and beach chairs tucked away in case we needed them. The kitchen was well-equipped. The condo is lovely--would recommend it and hopefully will be able to stay in it again. It did become a home away from home.
Yöpyi 6 yötä helmikuussa 2025

10/10 Loistava

Stephanie B.

Hyvää: Siisteys
Best Property and Host
This property is one of the best places I have ever stayed. The property was pristine - including not only the condo but the entire property. It was equipped with everything you could want - and more. The location was perfect for what we needed and the view was exceptional. Kim is the best host I have ever dealt with. She was super responsive and very helpful. I can’t recommend this property enough. If I am ever back in the area, I would definitely stay here again. I can’t recommend it enough! Thank You Kim for sharing your place with us.
Yöpyi 5 yötä syyskuussa 2024

10/10 Loistava

Jonathan H.

Hyvää: Siisteys
Great stay
Property is great. Everything was readily accessible. Views were beautiful. It was a part of the beach that was not too crowded. We'd stay again.
Yöpyi 3 yötä elokuussa 2024

10/10 Loistava

Karen C.

Hyvää: Siisteys
Wonderful place to stay!
The condo was spotlessly clean and thoughtfully furnished with more extras than any other condo I’ve stayed in. Kim provided beach towels, chairs, umbrellas, a tent, cooler and a wagon to take it all to the beach! Kim checked on us several times to make sure we were happy and had everything we needed. It was a joy to stay in her lovely condo.
Yöpyi 5 yötä elokuussa 2024

10/10 Loistava

Grace C.

Hyvää: Siisteys
Slice of Heaven! - 10/10 we’ll be back
We absolutely loved this little slice of Heaven! The cleanest rental we’ve ever stayed in. Kim was a great host, checked on us and gave us recommendations. Not having to bring beach furniture was great but even more so that they were high quality. We’re already planning our next trip back!
Yöpyi 4 yötä heinäkuussa 2024

10/10 Loistava

Sharron M.

Hyvää: Siisteys
Peaceful and convenient.
The condo is very, very nice. Kim thought of everything. All the extras were there. My family and I had a wonderful time. It is so convenient to everything. You can do as much or as little as you want. Some in the family was active and others just sat on the balcony and watched the view.
Yöpyi 6 yötä heinäkuussa 2024

10/10 Loistava

Sandra R.

Hyvää: Siisteys
Wish we could have stayed longer
our two day stay ended up being really one full day but we would have happily stayed a week - great location!
Yöpyi 2 yötä heinäkuussa 2024

10/10 Loistava

Dom S., Jacksonville, Florida, USA

Hyvää: Siisteys
Awesome 4th of July Stay
Perfect stay-cation right on the beach, just a few blocks north of the pier and Jax 4th of July fireworks. Condo is super nice and Kim was amazing. Highly recommended. We will come again.
Yöpyi 2 yötä heinäkuussa 2024

10/10 Loistava

Erika K.

Hyvää: Siisteys
Fabulous Place & Owner
We did this trip for my dad’s 70th birthday, it was perfect! If/when my mom & dad wanted to stay in, view from balcony was like we were on beach. Sunrise & sunset is amazing. Owner gave us tidbits every day & made sure to check on us & give us what we needed. My mom is handicap & property is one level with elevator access which is HUGE for us. Beds were comfortable & property very clean. I’d recommend this property to anyone & I’ll be back without the family. Thanks Kim for contributing to some AMAZING memories 🤗!
Yöpyi 3 yötä toukokuussa 2024

10/10 Loistava

Greg H.

Hyvää: Siisteys
Memorial Day '24
Great location. Short drive to my favorite restaurants and Church. Place was very up to date and clean. Unit had all that you could need for comfort and beach enjoyment. Property manager could not have been nicer or more helpful. We will be considering this place when ever we are looking to stay in Jacksonville!
Yöpyi 4 yötä toukokuussa 2024

10/10 Loistava

Nijole

Hyvää: Siisteys ja majoituspaikan kunto ja tilat
Yöpyi 14 yötä helmikuussa 2024

10/10 Loistava

Karen P.

Hyvää: Siisteys
Million dollar view
Our family loved this condo, from check in to check out! Super location! Kim is a fantastic host and goes the extra mile to ensure your stay is everything you hoped it would be!!! Highly recommend this condo!
Yöpyi 6 yötä joulukuussa 2023

10/10 Loistava

Ann E.

Hyvää: Siisteys
Fabulous Stay
The unit was perfect. The kitchen has everything needed to cook. We had such a great time.
Yöpyi 4 yötä joulukuussa 2023

10/10 Loistava

Aaron K.

Hyvää: Siisteys
Beach vacation
Condo was beautiful and extremely clean. Easy access to restaurants and activities. Our family can’t wait to visit again.
Yöpyi 4 yötä joulukuussa 2023

10/10 Loistava

JoANNE F.

Hyvää: Siisteys
Bengals vs Jacksonville
Lovely condo and pool area. Plenty of places with walking distance. I would definitely recommend.
Yöpyi 4 yötä joulukuussa 2023

10/10 Loistava

Simon B.

Hyvää: Siisteys
Absolutely faultless - exactly as described
Perfectly located. Fantastic communication and really well stocked with everything you could need for a beach condo vacation. Would definitely recommend and stay again.
Yöpyi 7 yötä marraskuussa 2023

10/10 Loistava

Donna M.

Hyvää: Siisteys
Perfect for our GA/FL weekend
Perfect for 2 couples! Communication was great and very hospitable! Condo is beautiful, comfortable & well equipped! Even provided coolers, Towels and chairs for the beach! Walkable to a couple of great restaurants! Highly recommend!
Yöpyi 3 yötä lokakuussa 2023