Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts

3.5 tähden majoituspaikka

Valitse päivät nähdäksesi hinnat

tämänhetkiset kuukautesi ovat December 2024 ja January 2025.
joulukuu 2024
tammikuu 2025

Majoituspaikan Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts valokuvagalleria

2 ulkouima-allasta, aurinkovarjoja, aurinkotuoleja
Luksustelttamajoitus | Ylelliset vuodevaatteet, untuvapeitot, tallelokero huoneessa, työpöytä
Luksustelttamajoitus | Ylelliset vuodevaatteet, untuvapeitot, tallelokero huoneessa, työpöytä
Luksustelttamajoitus | Ylelliset vuodevaatteet, untuvapeitot, tallelokero huoneessa, työpöytä
Allasbaari

Arvostelut

9,0 kautta 10.

Upea

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Baari
    Baari
  • Uima-allas
    Uima-allas
  • Kylpylä
    Kylpylä
  • Siivous
    Siivous
  • Pesulapalvelut
    Pesulapalvelut
  • Ilmastointi
    Ilmastointi

Tutustu alueeseen

Map
Post Net 4519, Private Bag X 82323, Rustenburg,Greater Pilanesberg Area, Beestekraal, North West, 300
  • Vaalkop Dam Nature Reserve
    55 min ajomatka
  • The Valley of Waves
    71 min ajomatka
  • Roodekoppies Dam
    79 min ajomatka
  • Pilanesberg (NTY-Sun City)
    67 min ajomatka

Huonevaihtoehdot

Luksustelttamajoitus

  • 106 m²
  • 8 henkilöä
  • 2 suurta parisänkyä, 2 yhden hengen suurta sänkyä ja 1 vuodesohva (125–150 cm leveä)

Comfort-chalet, 1 makuuhuone, näköala puutarhaan

  • 30 m²
  • 2 henkilöä
  • 1 keskisuuri parisänky

Luksushuvila, 4 makuuhuonetta, järvinäköala

  • 111 m²
  • Näkymä järvelle
  • 10 henkilöä
  • 2 suurta parisänkyä TAI 2 yhden hengen sänkyä

Luksustelttamajoitus

  • 106 m²
  • 6 henkilöä
  • 1 suuri parisänky, 2 yhden hengen sänkyä ja 1 vuodesohva (125–150 cm leveä)

Perhechalet, 1 makuuhuone, näköala puutarhaan

  • 30 m²
  • 4 henkilöä
  • 2 yhden hengen sänkyä ja 1 vuodesohva (125–150 cm leveä) TAI 1 parisänky ja 1 vuodesohva (125–150 cm leveä)

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Tietoja majoituspaikasta

Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts

Joenrantakadulla oleva lomamaja, jonka tarjontaan kuuluu 2 ulkouima-allasta ja täydet kylpyläpalvelut
Tässä lomamajassa on 2 ulkouima-allasta, täydet kylpyläpalvelut ja ravintola. Käytössäsi on myös ilmainen langaton internetyhteys julkisissa tiloissa, omatoiminen pysäköinti ja ilmaiset hotellinjohtajan kutsut. Lisäksi majoituspaikassa on baari/aulabaari, allasbaari ja välipalabaari/deli.
Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts tarjoaa 26 ilmastoitua huonetta, joissa on espressokoneet ja tallelokerot. Huoneessa on kalustettu terassi. Vuoteissa on untuvapeitot ja ylelliset vuodevaatteet. Asiakkaat voivat käyttää huoneissa olevia jääkaappi ja kahvin-/teenkeitin.

Kylpyhuoneista löytyy kylpytakit, tohvelit, designer-hygieniatuotteet ja ilmaiset hygieniatuotteet. Asiakkaat voivat surffata verkossa käyttämällä huonehintaan sisältyvää langatonta internetyhteyttä. Lisäksi huoneissa on ilmainen pullovesi ja hiustenkuivaaja. Turndown-palvelu joka ilta. Siivouspalvelu saatavilla päivittäin.

Käytössäsi on 2 ulkouima-allasta.

Seuraavat aktiviteetit ovat saatavilla joko paikan päällä tai sen lähistöllä, ja ne saattavat olla maksullisia.

Bush Spa tarjoaa käyttöösi 1 hoitohuoneen. Palveluihin kuuluvat syväkudoshieronta, kuumakivihieronta, klassinen hieronta ja kasvohoidot. Kylpylässä on tarjolla muun muassa aromaterapiahoitoja.

Kylpylä on auki joka päivä. Alle 12 vuotta vanhat lapset eivät saa käyttää kylpylän palveluja ilman aikuista. Alle 10 vuotta vanhat eivät saa käyttää kylpylän palveluja.

Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts sijaitsee lähellä kohdetta Vaalkop Dam Nature Reserve. Majoituspaikka tarjoaa asiakkailleen esimerkiksi ilmaisen Wi-Fi-yhteyden yleisissä tiloissa, ilmaisen omatoimisen pysäköinnin ja ilmaiset hotellinjohtajan kutsut.
  • Ilmainen Wi-Fi
  • Ilmainen omatoiminen pysäköinti ja pysäköinti matkailuautoille, busseille ja rekoille
  • Jos paikallinen ja kansainvälinen keittiö on sydäntäsi lähellä, ota suunnaksesi Finfoot Restaurant, jossa voit nauttia kaiken lisäksi myös puutarhanäköalasta
  • Voit käydä uimassa majoituspaikan 2 ulkouima-altaassa
  • Bush Spa tarjoaa asiakkailleen hemmottelua klassisilla hieronnoilla, vartalokuorinnoilla tai vartalohoidoilla
  • Majoituspaikan tarjoamiin palveluihin sisältyvät lastenvahti, ilmainen lastenkerho ja concierge
  • Majoituspaikan alueella on tarjolla minigolfrata, vaellus-/pyöräilyreittejä ja maastopyöräilymahdollisuus
  • Sijaitsee 28,8 km:n päässä kohteesta Vaalkop Dam Nature Reserve ja 33,5 km:n päässä kohteesta Mogwase Shopping Center
Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts tarjoaa asiakkaidensa käyttöön 2 ulkouima-allasta. Majoituspaikasta löytyy ravintola, kahvila ja välipalabaari/deli. Voit nauttia juomista yhdessä majoituspaikan baareista, joihin kuuluu allasbaari ja baari/lounge. Hotellinjohtajan kutsut järjestetään päivittäin. Majoituspaikassa on tietokonepiste, ja Wi-Fi on saatavilla yleisissä tiloissa ilmaiseksi.

Business center ja kokoushuoneita ovat asiakkaiden käytössä. Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts tarjoaa asiakkaiden käyttöön myös kylpyläpalvelut, kirjaston ja terassin. Omatoiminen pysäköinti on ilmainen.

Tämä 3,5 tähden lomamaja sallii tupakoinnin merkityillä alueilla.

Tämä lomamaja järjestää hotellinjohtajan kutsut joka päivä.
Finfoot Restaurant – uima-altaalla sijaitseva ravintola, jonka erikoisuutena on paikallinen ja kansainvälinen keittiö. Ravintola tarjoilee aamiaisen ja lounaan. Asiakkaat voivat tilata juomia baarista. Lasten ruokalista on saatavilla.

Puhutut kielet

Afrikaans, englanti, xhosa ja zulu

Majoituspaikan palvelut/mukavuudet

Internet

  • Saatavilla kaikissa huoneissa: ilmainen Wi-Fi
  • Saatavilla joissain yleisissä tiloissa: ilmainen Wi-Fi

Pysäköinti ja liikenneyhteydet

  • Paikan päällä ilmainen, turvallinen, kattamaton ja omatoiminen pysäköinti
  • Paikan päällä ilmainen pysäköinti matkailuautoille, busseille ja kuorma-autoille
  • Esteetön pysäköinti saatavilla

Ruoka ja juoma

  • Allasbaari
  • Baari/aulabaari
  • Ilmaiset tervetuliaiskutsut joka päivä
  • Kahvi- ja teetarjoilu yleisissä tiloissa
  • Kahvila
  • Ravintola
  • Välipalabaari/herkkukauppa

Paikan päällä olevat ravintolat

  • Finfoot Restaurant

Perheystävällinen

  • 2 ulkouima-allasta
  • Elintarvikemyymälä
  • Ilmainen lastenkerho
  • Ilmaista valvottua toimintaa lapsille
  • Jääkaappi huoneessa
  • Lastenhoitopalvelu huoneessa
  • Leikkikenttä
  • Minigolf
  • Pelihalli
  • Pyykinpesutilat
  • Välipalabaari/herkkukauppa

Mukavuudet

  • Elintarvikemyymälä
  • Kampaamo
  • Lahjaliike/lehtimyymälä
  • Matkatavarasäilytys
  • Osan vuorokaudesta auki oleva vastaanotto
  • Pyykinpesutilat
  • Tallelokero vastaanottotiskillä

Asiakaspalvelut

  • Concierge-palvelut
  • Hääpalvelut
  • Kielitaitoinen henkilökunta
  • Kiertoajelu- ja lippupalvelut
  • Laukunkantaja
  • Siivouspalvelu (päivittäin)
  • Turndown-palvelu

Businesspalvelut

  • Business center
  • Kokoushuoneita
  • Kokouskeskus
  • Tietokonepiste

Ulkotilat

  • Aurinkotuoleja uima-altaalla
  • Aurinkovarjoja uima-altaalla
  • Järven rannalla
  • Kansallispuistossa
  • Piknikalue
  • Puutarha
  • Terassi

Täyden palvelun kylpylä

  • Aromaterapiaa
  • Hoitohuone
  • Hoitohuoneita pariskunnille
  • Kasvohoitoja
  • Klassista hierontaa
  • Kuumakivihierontaa
  • Kylpylä avoinna joka päivä
  • Manikyyrejä/pedikyyrejä
  • Syväkudoshierontaa
  • Ulkotiloissa sijaitsevia hoitoalueita
  • Vartalokuorintoja
  • Vartalokääreitä

Esteettömyys

  • Jos haluat pyytää tiettyjä esteettömyyspalveluita, ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia yhteystietoja.
  • Ei hissiä
  • Hyvin valaistu kulkuväylä sisäänkäynnille
  • Portaaton kulkuväylä sisäänkäynnille
  • Pyörätuolille soveltuva business center
  • Pyörätuolille soveltuva kulkuväylä
  • Pyörätuolille soveltuva kylpylä
  • Pyörätuolille soveltuva lounge
  • Pyörätuolille soveltuva ravintola
  • Pyörätuolin käyttäjille soveltuva concierge-tiski
  • Pyörätuolin käyttäjille soveltuva pysäköinti
  • Pyörätuolin käyttäjille soveltuva uima-allas
  • Pyörätuolin käyttäjille soveltuva vastaanottotiski
  • Pyörätuolin käyttäjille soveltuva yleinen WC
  • Pääsy pyörätuolilla (mahdollisia rajoituksia)

Muuta

  • Merkityt tupakointialueet
  • Takka aulassa
  • Vastaanottosali

Huoneen palvelut/mukavuudet

Makuuhuone

  • Pimennysverhot
  • Untuvapeitto
  • Ylelliset vuodevaatteet

Kylpyhuone

  • Designer-hygieniatuotteet
  • Hiustenkuivaaja
  • Kylpytakit
  • Pyyhkeet saatavilla
  • Saippua
  • Sampoo
  • Tohvelit
  • Vessapaperi

Ruoka ja juoma

  • Espressokeitin
  • Ilmainen pullovesi
  • Jääkaappi
  • Kahvin-/teenkeitin
  • Vedenkeitin

Muuta

  • Ilmastointi
  • Kannettavalle tietokoneelle sopiva työtila
  • Kattotuuletin
  • Lämmitys
  • Turvalokero
  • Työpöytä

Käytännöt

Sisäänkirjautuminen

Sisäänkirjautuminen alkaa: klo 14.00. Sisäänkirjautuminen päättyy: klo 18.30.
Aikainen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta
Sisäänkirjautujien alaikäraja – 18

Uloskirjautuminen

Uloskirjautuminen ennen klo 10.00
Myöhäinen sisäänkirjautuminen riippuu saatavuudesta

Sisäänkirjautumisen erikoisohjeet::

Vastaanotto on avoinna päivittäin klo 7.00–20.00
Asiakkaat saavat sisäänkirjautumisohjeet sähköpostitse 48 tuntia ennen saapumista. Vastaanotossa on henkilökuntaa rajoitettuina aikoina.
Ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja vähintään 24 tuntia ennen saapumista järjestääksesi sisäänkirjautumisen
Ota majoituspaikkaan yhteyttä ennen matkaasi käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja, jos aiot saapua klo 19.30 jälkeen

Sisäänpääsy

Vastaanotto avoinna rajoitetusti

Lemmikit

  • Lemmikkejä ei sallita, mutta avustajaeläimet ovat tervetulleita

Lapset ja varavuoteet

  • Lapset ovat tervetulleita.
  • Lapset yöpyvät ilmaiseksi! Korkeintaan 2 lasta yöpyy ilmaiseksi, jos he käyttävät huoneessa olevia sänkyjä.
  • Lisä-/varavuoteita ei ole saatavilla.

Maksutavat

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Tämä majoituspaikka hyväksyy luottokortit. Käteismaksuja ei hyväksytä.
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin
Majoituspaikan vastaanotto on avoinna joka päivä klo 7.00–20.00.
Sisäänkirjautumisen järjestämiseksi asiakkaiden tulee ottaa yhteyttä majoituspaikkaan vähintään 24 tuntia ennen saapumista varausvahvistuksessa olevien tietojen avulla. Klo 19.30 jälkeen saapuvien asiakkaiden on otettava majoituspaikkaan yhteyttä etukäteisjärjestelyiden tekemiseksi. Ota majoituspaikkaan yhteyttä käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja. Asiakkaat saavat sisäänkirjautumisohjeet sähköpostitse 48 tuntia ennen saapumistaan. Vastaanoton henkilökunta ottaa saapuvat asiakkaat vastaan.

Lisämaininnat

  • Hierontapalvelut ja kylpylähoidot tulee varata etukäteen. Voit tehdä varauksen ottamalla yhteyttä lomamajaan ennen saapumista käyttäen varausvahvistuksessa olevia tietoja.
  • Korkeintaan 2 lasta voi majoittua ilmaiseksi, kun he käyttävät vanhemman tai huoltajan huoneessa olevia sänkyjä.
  • Vain sisäänkirjautuneet asiakkaat saavat oleskella huoneissa.

Majoituspaikka tunnetaan myös nimellä

Finfoot Lake Reserve Lodge Beestekraal
Finfoot Lake Reserve
Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts Lodge
Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts Beestekraal
Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts Lodge Beestekraal

Finfoot Lake Reserve by Dream Resorts – arvostelut

Arvostelut

9,0

Upea

Arvosana 10 - Loistava. 11 kautta 18 arvostelua" "
Arvosana 8 - Hyvä. 5 kautta 18 arvostelua" "
Arvosana 6 - OK. 2 kautta 18 arvostelua" "
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 18 arvostelua" "
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 18 arvostelua" "

9,6/10

Siisteys

9,6/10

Henkilökunta ja palvelu

7,0/10

Palvelut/mukavuudet

9,2/10

Majoituspaikan kunto ja tilat

8,6/10

Ympäristöystävällisyys

Arvostelut

10/10 Loistava

Maryann

Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Finfoot is really good
This is a really nice reasonably priced getaway with lots of activities that are extra. The Spa, Segways, Clay Pigeon Shooting and Boat Tours were all great. The staff are really good and attentive. The manageress of the place however is not a nice lady screaming at staff and guests alike. Dream Resorts should take action against her as they have a great product.
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2024

10/10 Loistava

Maryann

Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Finfoot is great for families
Very close to Johannesburg. Very good value. Good activities. Food was average but tasty. Staff are hardworking and attentive. The manageress however is awful and she treats staff and guests very badly. The Spa was great. Megan the game ranger was excellent. All in all a good experience and a good family get away
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2024

8/10 Hyvä

Liesl

Liikematkailija
Hyvää: Siisteys, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 2 yötä syyskuussa 2023

10/10 Loistava

Zoe

Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, palvelut/mukavuudet ja majoituspaikan kunto ja tilat
Absolutely beautiful place. We stayed in the villa andit was gorgeous, very clean and the plunge pool was an added bonus. Did the clay pigeon shooting, segway and game drive which were all great. Had an issue when a storm took out the power in our villa and we were moved to 3 chalets for our final night which were also beautiful Lovely peaceful place to stay. It felt very homely and welcoming
Yöpyi 3 yötä maaliskuussa 2023

8/10 Hyvä

Wend Uwe

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Ein sehr schöner Aufenthalt
Die Anlage liegt bitte in einem Buschland ca. 17 km von der nächsten Strasse entfernt. Man fährt egtwa 45 Minuten über unbefestigte Wege. Die Anlage selbst ist großzügig, hat zwei Pools sowie einen Spa. man kann Touren buchen und bezahlen, ist aber nicht gezwungen teilzunehmen. Wir haben einen Bush-Walk und eine Fahrt über den See unternommen. Keine Safari, wir waren zuvor in einem Camp mit den Big Five, die es hier nicht gibt. Die Preise sind moderat.Das Essen ist qualitativ gut, das Frühstück basiert auf continental breakfast, kann aber gegen Bezahlung (sehr günstig) um Eier, Bacon etc. erweitert werden. Auch ganz angenehm: es gab wegen Eigenversorgung kaum Stromausfall, in Südafrika mittlerweile fast Luxus. Den Spa haben wir ebenfalls genutzt und waren mit dem Preis-/Leistungsverhältnis sehr zufrieden.
Yöpyi 2 yötä lokakuussa 2022

6/10 OK

Brian

Matkusti kumppanin kanssa
Hyvää: Siisteys ja henkilökunta ja palvelu
Positive points for this property include the food, which was generally of high quality and the guides, (although over utilised by the property), who were friendly and knowledgeable. However the property needs investment with broken tiles and old furniture in the bar area, no privacy screening around the chalets, poor fitting window blinds and lack of safety fence from a potentially dangerous drop at the edge of the pool area. If your looking for a couple of informal days in the bush around a pool, this resort is fine however if you wanted to stay here and see a wide variety of wildlife, you would need to drive 45 minutes to the Pilanesberg Reserve.
Yöpyi 2 yötä joulukuussa 2021

10/10 Loistava

CT

Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Absolutely awesome!
Wow! What a true gem! We absolutely loved every minute of our stay at Finfoot. The service was fantastic and all the staff were super friendly. It was so relaxing with a great ambience and lovely chilled vibe. The rooms are big and comfortable and i loved the layout of the lodge. They have a number of activities to suit everyone and the spa has very reasonable prices. We loved the bush walks, game drive and sunset cruise on the dam. The food was good and with 2 swimming pools and loads of outdoor space you are spoilt for choice. Its also only 2 hours from Joburg which is perfect for a weekend getaway. We will definitely be back.
Yöpyi 2 yötä maaliskuussa 2021

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Birthday to remember.
Awesome stay. Friendly and helpful staff all round. Great game drive and sunsets on a canoe.
Yöpyi 1 yön helmikuussa 2021

8/10 Hyvä

Tarkistettu asiakas

Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 1 yön joulukuussa 2020

8/10 Hyvä

Godwin

Matkusti perheen kanssa
Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
We had a wonderful time as a family but I feel a bit more entertainment on New Year's would have been appreciated.Maybe some not so loud music by the pool area
Early morning Boat cruise on new year's day 2020
Yöpyi 2 yötä joulukuussa 2019

10/10 Loistava

Simon

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Nice stay at Finfoot. Lovely game drive and sundown on the Lake
Yöpyi 1 yön marraskuussa 2018

6/10 OK

Marienus

The whole impression is the one for a 3 star accomodation,good enough but certainly not wow! food is kept warm in pots, so if you are at dinner early; the food is tasty, but when you are a bit late the food is getting dry and not much left. the rooms are oka'; not special. the distance to the Pilanesberg nature reserve is 75km, much more that the suggestion that was given on internet. We had a nice time but we will not come back, sorry.
Yöpyi 2 yötä marraskuussa 2018

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
A great all round Experience! From start to finish all very smooth opperation. Booking online, without a hiccup, confirmation and lodge called to check on our arrival - nice to hear a voice in between the notifications. Reviews and comments on site prepared us for the gravel road which was manageable and an adventure. It would have been a horror if caught by surprise. Checkin friendly and prepared, too professional... room as advertised comfortable clean and purposeful. Bar and meals great. The peace and quiet -what we came for was perfect! Service with a smile and nothing was an effort or not possible. Thank you for making it a great weekend. Checking out, everything was ready, bill was clear and didn’t have any surprises. Thank you!
Yöpyi 2 yötä elokuussa 2018

10/10 Loistava

kevin

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Simply the best
Just sensational form start to finish, everything was perfect. Can't speak highly enough of this place as the best African experience loved it.
Yöpyi 2 yötä marraskuussa 2017

8/10 Hyvä

Marcelo

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus
Yöpyi 2 yötä elokuussa 2017

10/10 Loistava

Tarkistettu asiakas

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus

10/10 Loistava

Ian

Hyvää: Siisteys, henkilökunta ja palvelu, majoituspaikan kunto ja tilat ja huoneen mukavuus